Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Modernisierungen: 2015 Gasheizung Bodenbeläge EG Badezimmer EG Kaminofen EG 2017 Ausbau Dachboden inkl. Dämmung, Fenster, Treppe Bodenbeläge OG Decken mit Einbauspots OG Wände verputzt OG Kaminöfen EG Badezimmer OG Gartenbewässerungsanlage OG Elektrik (Drückergarnitur) OG automatisches Licht im Flur OG Smartsteuerung der Heizkörper OG 2020 Abdichtung Balkon OG neuer Bodenbelag Balkon OG Markise für Balkon OG 2024 Glasfaseranschluss Dieses modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Bad Iburg und bietet insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 577 m². Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und es wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2020. (siehe "Ausstattung) Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wurde vor 7 Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurden der Bodenbelag, das Badezimmer und die Wände erneuert. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie eine Whirlpoolwanne für entspannende Stunden. Das Obergeschoss des Hauses wurde vor 5 Jahren umfangreich modernisiert. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch bietet. Zusätzlich kann dieses Zimmer mit einem Kaminofen beheizt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Westbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche mit einer stilvollen Glasabtrennung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage noch zwei Schlafzimmer und eine offene Küche, die mitverkauft wird. Von der oberen Wohnung gelangen Sie über eine Treppe in das großzügige Dachgeschoss, das vor 5 Jahren aufwendig ausgebaut wurde. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet somit weitere Stau- und Nutzfläche. Die Kellerräume sind trocken und gefliest und verfügen über Heizkörper. In einem der Kellerräume befindet sich ein weiteres Badezimmer. Zudem gehört zu der oberen Wohnung ein begehbares Garagendach. Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die die obere Wohnung selber nutzen möchten, da im Erdgeschoss ein Wohnrecht besteht, welches sich lediglich auf die Räume im Erdgeschoss bezieht. Somit kann der Garten frei genutzt werden. Dieses modernisierte Zweifamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen Siedlungslage und rundum modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Weitere Fragen beantworten wird gerne im persönlichen Gespräch.
Preis: 340.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.942,86 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 395 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde laufend moderiert und kann somit sofort bezogen werden. Da den Eigentümern die Diskretion sehr am Herzen liegt, erhalten Sie erst auf Nachfrage umfangreiche und detaillierte Informationen zum Haus. Die landschaftliche Lage Bad Iburg´s am sonnigen Südrand des Teutoburger Waldes hielten schon die Osnabrücker Fürstbischöfe für so lebenswert, dass sie diesen Ort 600 Jahre lang als Residenz wählten. Schon von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt zu sehen, das im 11. Jahrhundert gegründete Schloss. Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderern und Naturliebhabern stehen in der waldreichen Umgebung gut 200 km markierte Wander- und Radwegen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen auch Sportmöglichkeiten sowie der Ortskern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Preis: 340.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 443 Tagen
DHH im Herzen von Bad Iburg mit echtem Fachwerk, Garage und Carport, provisionsfrei, Erbpacht
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Garten und Terrasse mit Südausrichtung Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss Abstellraum im Obergeschoss Einbauschrank in einem der Schlafzimmer 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC, Terrasse, Garten, Dachboden, Garage, Carport Wohnfläche 107 qm , zusätzlich 13 qm ausbaufähiger Dachboden Gasheizung von 2006, Fußbodenheizung im EG Energieverbrauch des Gebäudes 101,4 kWh/(qm.a), Effizienzklasse D Dachboden gedämmt Umfangreiche Umbau und Renovierungsarbeiten 2009: Neue Haustür, neue Fenster im OG, Insektenfenster, elektr. Jalousien, Bad, überdachter Eingang, Vorgarten, Eingangsbereich, Terrasse und Garten neu angelegt, breite elektrische Markise an der Terrasse. Moderne, offene Einbauküche weitere Modernisierung 2016: hochwertiger Carport mit zwei Geräteräumen Einfahrt neu gepflastert neuwertige Geräte für die Küche von Miele/Siemens Geschirrspüler 2021 Pyrolyseherd 2022
Preis: 310.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.897,20 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 556 Tagen
Dachgeschosswohnung in 49186 Bad Iburg, Kurze Str.
Dachgeschosswohnung in 49186 Bad Iburg, Kurze Str.
Preis: 189.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 1.588,24 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1031 Tagen
Traumhaft gelegene Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon und Carport in Bad Iburg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in sehr begehrter Lage von Bad Iburg, welches ca. im Jahre 1996 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die modern geschnittene Wohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzenden Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein HWR. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große überdachte Süd-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme, die sich im Gäste-WC der Wohnung befindet. Die Wohnung ist langfristig an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Ein Carport-Einstellplatz vor der Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Preis: 198.000 € | Größe: 84,61 m² | Preis/m²: 2.340,15 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Moderne elegante DG-Wohnung mit Südbalkon in Best-Lage!
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses, das im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet wurde. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert, so dass sich das Objekt nunmehr in absolut neuwertigem Zustand präsentiert. Weiße gespachtelte Wände in Kombination mit einem Design-Vinyl-Boden in warmem Holzton und weiße Innentüren vermitteln schon beim Betreten eine exklusive und wohnliche Atmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung bildet der sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf den Südbalkon. Angrenzend befindet sich die Küche mit bodentiefen Fenstern und Platz für einen Frühstücksplatz. Auch von der Küche gelangt man auf den Balkon, der einen phantastischen Blick in das Naturgebiet "Freden" gewährt. Das gut dimensionierte Schlafzimmer ist auch nach Süden ausgerichtet und führt ebenfalls auf den Balkon. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum mit Tageslicht, der auch gut als Ankleidezimmer zu nutzen ist. Das klassisch in weiß/anthrazit gehaltene Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche und Fenster. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Gäste-bzw. Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und ein Gäste-WC. Der über der Wohnung befindliche Spitzboden kann als Abstellfläche mit genutzt werden. Zudem gibt es einen geräumigen Kellerraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. elektrische Rolläden und LED-Deckenspots.
Preis: 890 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8,09 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 865 Tagen
KLEIN und FEIN - Eigentumswohnung in Bad Iburg!
Diese kleine, gemütliche Eigentumswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus als Souterrainwohnung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 qm. Aufgeteilt ist sie in ein Eingangsbereich mit kleiner Küchenzeile, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Die landschaftliche Lage Bad Iburg´s am sonnigen Südrand des Teutoburger Waldes hielten schon die Osnabrücker Fürstbischöfe für so lebenswert, dass sie diesen Ort 600 Jahre lang als Residenz wählten. Schon von weitem ist das Wahrzeichen der Stadt zu sehen, das im 11. Jahrhundert gegründete Schloss. Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderern und Naturliebhabern stehen in der waldreichen Umgebung gut 200 km markierte Wander- und Radwegen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen auch Sportmöglichkeiten sowie der Ortskern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Preis: 59.900 € | Größe: 22,32 m² | Preis/m²: 2.683,69 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 456 Tagen
Energieeffizientes Traumhaus für Familien
Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer. 3 Bäder. 1 Wohnzimmer. 1 Esszimmer. Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur und ein klimatisiertes Büro. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und haben einen wunderschönen Boden aus massiven Eichenholzdielen. Heizung und Warmwasser wird von einer effizienten Heliotherm Wärmepumpe mit Flächenkollektoren bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine zentrale Be- und Entlüftung.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 5.208,33 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1013 Tagen
Georgsmarienhütte | Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter & familiärer Lage
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und viel Nutzfläche, Terrasse und großem Gartenbereich Smart Home System (Energiesparend) Fußbodenheizung im gesamten Haus Glasfaseranschluss Haussprechanlage (KG/EG/OG) Anschluss für eine Ladesäule vorbereitet (E-Auto / 6kW) Brunnen 22 Meter tief hohe Decken EG/OG (2,60m) hohe Decken KG (2,30m) Doppelgarage mit einem separaten Abstellraum Motorgesteuertes Garagentor mit Fernbedienung Ausbau des Garagendachs zu einer Terrasse (ca. 50m²) Montage einer Photovoltaik Anlage vorbereitet (auf dem Garagendach oder dem Hausdach) Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Georgsmarienhütte. Eingebettet auf dem ca. 610m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus durch herausragende Eigenschaften: Die smarte Steuerung und eine sehr gute Energieeffizienz ermöglichen ein energiesparendes Wohnen auf ca. 170m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet außerdem viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie auf fünf Zimmern, einem großen Gartenbereich mit Terrasse, einer großen Nutzfläche von ca. 116m² und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die eine konstante angenehme Temperatur hält. Betreten Sie das Einfamilienhaus, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der Sie in das wunderschöne, große Wohn- und Esszimmer führt. Durch die offene Bauweise und der hohen Decken von ca. 2,60m kommt die Größe der Räume sehr zu Geltung. Von dem Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zu der modernen und hochwertigen Küche mit integriertem Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum, sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot in dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, doppeltem Waschbecken und einer bodentiefen Dusche. Es besteht außerdem die Möglichkeit, aus dem Obergeschoss eine separate Wohnung zu erstellen. Das erste Kinderzimmer hat vorverlegte Drehstrom-, Wasser- und Abflussanschlüsse. Hier lässt sich eine weitere Küche installieren. Bei dem zweiten Kinderzimmer haben sie einen Zugang auf das Garagendach, welches Sie zu einer Terrasse (ca. 50m²) ausbauen können. In dem Dachgeschoss befindet sich die Heizung der Firma Vaillant. Der Keller bietet Ihnen eine Deckenhöhe von 2,35m und viel Nutzfläche. Die großen Fenster bringen genug Tageslicht in den Keller. Ein großes Büro, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken und zwei weitere große Zimmer, die z.B. als Abstellräume, Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden können, lassen keine wünsche offen. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und bietet mit seiner breiten Auffahrt bis zu vier Freiplätze an. Zudem bietet die Garage nicht nur zusätzlich Raum für zwei Autos, in dem hinteren Abstellraum können noch Fahrräder, Gartengeräte und andere Materialien und Gegenständen gelagert werden.
Preis: 629.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 795 Tagen
Solide und modernisierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Eingang zu der lukrativen Immobilie befindet sich auf der Seite des Hauses. Durch den Eingang tritt man zuerst in die angebaute Diele, welche einiges an Stauraum bietet. An die Diele grenzt direkt der lange und geräumige Flur, bei welchem man Platz für eine Garderobe nicht missen muss. Rechtsseitig vom Flur führt eine schöne Holztreppe in den Keller und außerdem in das Obergeschoss. Ebenso befindet sich hier ein geräumiges Gäste – WC, welches nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Linksseitig führt ein Durchgang direkt in das Wohnzimmer, welches von dem Altbauflair vor allem den schönen Erker zurück behalten halt. Dieser gibt dem Wohnzimmer seine besondere Form und gut angelegte Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, sodass der Raum hell und einladend wirkt. Der Raum lädt zu gemütlichen Stunden ein sowohl für die ganze Familie als auch alleine ein. Durch einen weiteren Durchgang gelangt man dann in den Essbereich, welcher sich aus einem geräumigen Esszimmer und einer offenen Küche zusammen setzt. Die Küche glänzt durch eine moderne Einbauküche, ein Highlight dabei ist die gut platzierte Kücheninsel, die wunderbar Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Weitere Hingucker hier sind zum Einen der Heizofen, der ein wohnliches Ambiente kreiert und außerdem der Zugang zum Wintergarten, der wunderbar dazu einlädt, die rar gesäten Sommertage in Deutschland gar noch etwas zu verlängern! Dabei bietet der Wintergarten außerdem einen herrlichen Ausblick in den wunderschönen Garten, der allerlei Extras bietet. Die äußerst gepflegte Außenanlage überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern unter anderem auch durch einen Gartenschuppen, einem Kaminholzhäuschen, zahlreiche Spielgerät für die Kinder und auch durch ein Gewächshaus.
Preis: 396.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.869,57 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
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